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Oportunidad de Inversión — Vivienda ÚnicaVivienda Puente de la Virgen
Vivienda de 4 habitaciones y 2 baños ideal para alquiler por habitaciones. Zona Puente de la Virgen, a minutos del CEU. Amueblada y lista para entrar a vivir.
~7.5%
Rentabilidad Neta
160.000 €
Precio de venta
4 hab
Alquiler por habitaciones
4 habitaciones, 2 baños, lista para invertir
Vivienda situada en la zona Puente de la Virgen de Elche, Alicante. Dispone de 4 habitaciones amplias, 2 baños completos y cocina equipada. Se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Se encuentra en un 3er piso sin ascensor.
Su ubicación es estratégica: a pocos minutos de todas las sedes del CEU, lo que la convierte en una inversión ideal para alquiler por habitaciones a estudiantes. La demanda es constante y la ocupación histórica en la zona supera el 95%.
Habitaciones
4
Baños
2
Piso
3er (sin ascensor)
Estado
Listo para entrar
Mobiliario
Incluido
Cocina
Equipada
Precio
160.000 €
Impuestos
No incluidos
Todo incluido para empezar a rentar
La vivienda se entrega en condiciones óptimas para el alquiler por habitaciones. No necesitás invertir en reformas ni mobiliario.
4 Habitaciones
Espacios amplios y luminosos, perfectos para alquilar individualmente.
2 Baños Completos
Dos baños completos que facilitan el uso compartido por inquilinos.
Cocina Equipada
Cocina con electrodomésticos y mobiliario incluido, lista para usar.
Completamente Amueblada
Muebles, electrodomésticos y todo lo necesario para entrar a vivir.
Cerca del CEU
A minutos de todas las sedes del CEU. Demanda de estudiantes garantizada.
Alquiler por Habitaciones
Modelo de renta por habitaciones con alta rentabilidad y ocupación.
Conocé la vivienda en video
Recorrido real por el interior de la vivienda. Mirá cada habitación, el baño, la cocina y el salón.
Galería de la vivienda
Fotos reales de la vivienda. Amueblada, equipada y lista para el alquiler.
Lugares de interés cerca de Puente de la Virgen
Universidad, Palmeral UNESCO, playas, centro histórico y todos los servicios a poca distancia.
CEU Cardenal Herrera
A 5 minUniversidad privada con múltiples sedes. Principal motor de demanda de alquiler por habitaciones a estudiantes.
Palmeral de Elche (UNESCO)
~10 minPatrimonio de la Humanidad. Más de 200.000 palmeras, el Huerto del Cura y rutas de senderismo.
Playas de Elche — El Altet
~15 minPlayas de arena fina y aguas tranquilas. Menos masificadas que otras zonas de la Costa Blanca.
Centro histórico de Elche
~10 minBasílica de Santa María, Ayuntamiento, Plaza de la Iglesia, teatro y casco antiguo peatonal.
MAHE — Museo Arqueológico
~10 minMuseo de Historia y Arqueología. La Dama de Elche, historia íbera y exposiciones temporales.
Hospital General de Elche
~12 minHospital de referencia con urgencias, especialidades médicas y servicios de salud mental.
Servicios y comercios
A 3 minSupermercados, farmacias, cafeterías, bancos, ferreterías y tiendas de barrio en la zona.
Restauración y gastronomía
A 5 minArrocerías, tapas, cocina tradicional ilicitana, bares de barrio y terrazas al aire libre.
Parques y zonas verdes
A 5 minJardines municipales, paseos arbolados, áreas infantiles y circuitos de footing por el Palmeral.
Centro comercial Aljub
~10 minHipermercado, tiendas de moda, cines, restauración y ocio. El principal centro comercial de Elche.
Alquiler tradicional vs. por habitaciones
El alquiler por habitaciones multiplica la rentabilidad y reduce el riesgo de vacancia.
Alquiler tradicional (vivienda completa)
Alquiler por habitaciones
Ventaja del alquiler por habitaciones: hasta +68% más de renta anual y menor riesgo de vacancia total.
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Simulador de Rentabilidad — Elche
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Rango estimado de renta: 1.400 – 1.800 €/mes
Inversión
Renta
Proyección
Financiación (opcional)
Resultados
Rentabilidad bruta
10,7%
Rentabilidad neta
10,3%
Evolución de la inversión en 15 años
Proyección de cashflow acumulado, revalorización del activo y patrimonio total
Año 1
Año 2
Año 3
Año 4
Año 5
Año 6
Año 7
Año 8
Año 9
Año 10
✓ Inversión recuperada
Año 11
✓ Inversión recuperada
Año 12
✓ Inversión recuperada
Año 13
✓ Inversión recuperada
Año 14
✓ Inversión recuperada
Año 15
✓ Inversión recuperada
Cashflow acumulado (15a)
277.200 €
Revalorización (15a)
89.275 €
Patrimonio total (15a)
545.275 €
Rentabilidad total (15a)
205,0%
Puente de la Virgen, Elche
Zona residencial consolidada a pocos minutos de todas las sedes del CEU. Excelente conectividad con el centro de Elche y la zona universitaria. Supermercados, farmacias y servicios a poca distancia.
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administracion@nueve11.es
Teléfono
+34 966 131 838
Ubicación
Puente de la Virgen, Elche, Alicante
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Vivienda única de 4 habitaciones en zona universitaria. Rentabilidad estimada del ~7.5%. Amueblada, equipada y lista para alquilar por habitaciones.
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